2021年6月25日，中華人民共和國應(yīng)急管理部公布了：中華人民共和國應(yīng)急管理部令（第5號）高層民用建筑消防安全管理規(guī)定，規(guī)定中對高層民用建筑：樓內(nèi)停放電動車及控制室無證上崗等罰款有了新的規(guī)定。
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高層民用建筑消防安全管理貫徹預防為主、防消結(jié)合的方針，實行消防安全責任制。
建筑高度超過100米的高層民用建筑應(yīng)當實行更加嚴格的消防安全管理。
高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當具備與其職責相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力。對建筑高度超過100米的高層公共建筑，鼓勵有關(guān)單位聘用相應(yīng)級別的注冊消防工程師或者相關(guān)工程類中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員擔任消防安全管理人。
違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機構(gòu)責令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：
（一）在高層民用建筑內(nèi)進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行動火審批手續(xù)、進行公告，或者未落實消防現(xiàn)場監(jiān)護措施的；
（二）高層民用建筑設(shè)置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)的；
（三）未設(shè)置外墻外保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復破損、開裂和脫落的外墻外保溫系統(tǒng)的；
（四）未按照規(guī)定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應(yīng)條件的人員值班的；
（五）未按照規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊等消防組織的；
（六）因維修等需要停用建筑消防設(shè)施未進行公告、未制定應(yīng)急預案或者未落實防范措施的；
（七）在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。
注意，新增七項消防行政處罰，消防控制室或面臨1萬塊罰款
第四十七條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機構(gòu)責令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：
（一）在高層民用建筑內(nèi)進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行動火審批手續(xù)、進行公告，或者未落實消防現(xiàn)場監(jiān)護措施的；
（二）高層民用建筑設(shè)置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)的；
（三）未設(shè)置外墻外保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復破損、開裂和脫落的外墻外保溫系統(tǒng)的；
（四）未按照規(guī)定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應(yīng)條件的人員值班的；
（五）未按照規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊等消防組織的；
（六）因維修等需要停用建筑消防設(shè)施未進行公告、未制定應(yīng)急預案或者未落實防范措施的；
（七）在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。
2、什么是未按照規(guī)定落實消防控制室值班制度？
（1） 消防控制室通用技術(shù)要求 GB25506-2010
4.2.1 消防控制室管理應(yīng)符合下列要求：
a) 應(yīng)實行每日24 h專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，值班人員應(yīng)持有消防控制室操作職業(yè)資格證書；
b) 消防設(shè)施日常維護管理應(yīng)符合GB 25201的要求；
c) 應(yīng)確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，不得將應(yīng)處于自動狀態(tài)的設(shè)在手動狀態(tài)；
d) 應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜啟動開關(guān)處于自動位置(通電狀態(tài))。
4.2.2 消防控制室的值班應(yīng)急程序應(yīng)符合下列要求：
a) 接到火災(zāi)警報后，值班人員應(yīng)立即以最快方式確認；
b) 火災(zāi)確認后，值班人員應(yīng)立即確認火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，同時撥打“119”報警，報警時應(yīng)說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯(lián)系電話；
c) 值班人員應(yīng)立即啟動單位內(nèi)部應(yīng)急疏散和滅火預案，并同時報告單位負責人。
（2）建筑消防設(shè)施的維護管理 GB25201-2010
5.2 消防控制室值班時間和人員應(yīng)符合以下要求：
a) 實行每日24h值班制度。值班人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。
b) 每班工作時間應(yīng)不大于8h，每班人員應(yīng)不少于2人，值班人員對火災(zāi)報警控制器進行日檢查、接班、交班時，應(yīng)填寫《消防控制室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運行情況，及時記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。
c) 正常工作狀態(tài)下，不應(yīng)將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動控制狀態(tài) 。其他消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備如設(shè)置在手動狀態(tài)時，應(yīng)有在火災(zāi)情況下迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。
（1）按照《消防設(shè)施操作員》國家標準，在消防控制室值守的人員應(yīng)持有中級（四級）及以上級別消防設(shè)施操作員（監(jiān)控操作方向）職業(yè)資格證書；
（2）按照《消防設(shè)施操作員》國家標準，設(shè)置消防控制室、且單位設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)、預作用自動噴水滅火系統(tǒng)、雨淋自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)、固定消防炮滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、細水霧滅火系統(tǒng)、柴油發(fā)電機組、水幕自動噴水系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、可燃氣體探測報警系統(tǒng)的，應(yīng)配備不少于3名高級及以上消防設(shè)施操作員資格證書人員，且持有中高級消防設(shè)施操作員資格證書的總?cè)藬?shù)應(yīng)不少于6人/消防控制室。
（2）對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款。所謂經(jīng)營性單位，指的是企業(yè)單位，比如高層商場、高層醫(yī)院、高層綜合樓等，物業(yè)（保安）公司負責管理消防控制室時，可能要適用這個。
（3）對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。比如住宅、機關(guān)團體事業(yè)單位的高層建筑，自己管理的。
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